项目名称：建发·央著

项目单位：长沙兆禧房地产有限公司

建筑类型：居住建筑

绿色建筑设计标识等级：二星级

项目用地面积：80463.65平方米

项目建筑面积：403409.06平方米

建筑节能率：>65%

可再生能源利用率：无

可再循环建筑材料用量比：6.45%

非传统水源利用率：2.17%

主要绿色建筑技术：雨水回用系统、地下室自然采光、屋面隔热措施、CO浓度监测系统、BIM技术

项目简介：

建发•央著项目地块位于长沙市岳麓区梅溪湖国际新城片区，土地性质为二类居住用地,使用年限70 年。该用地南临雪松路，西临映日路，北临东方红路，东边为梅溪湖路，交通条件优越。基地内现状基本平整，高差约2-3m，原用地现状为自然山体，现已平整，且肖河和龙王港两条水系分别紧邻用地北边和东边。项目用地外形规则，东西长350 米，南北长250 米，场地东侧、南侧现状标高比南侧规划道路高约1.5 米，土质为岩石层，基地周边道路基本平整，南侧和西侧高出道路1.5m。该规划方案分三期实施，本次设计的内容为一期，包括4栋33层高层住宅和1栋物管用房及一层地下室，分布于用地的南边，用地西面及北面已建项目分别为梅溪湖雅礼中学和梅溪青秀住宅小区三期。

项目通过科学整体的设计，应用雨水回用系统、喷灌、导光筒、一氧化碳浓度监测系统、BIM技术等适宜的绿色建筑技术，减少能源和资源消耗的同时，还具有一定的推广价值，达到绿色建筑二星级要求。