项目名称：建发·玖洲和鸣

项目单位：长沙兆祥房地产有限公司

建筑类型：居住建筑

项目要求：海绵城市设计

项目用地面积：72292.60平方米

年径流总量控制率：住宅部分≥79%；商业部分≥70%

主要海绵措施：下凹式绿地、雨水花园、生态停车位、透水铺装等 

项目简介：

建发·玫洲和鸣项目位于长沙市雨花区高铁新城，雨花大道与长托路交汇处西南角，用地编号为:N04-I221地块种04-I21地块。其中N04—I22地块为住宅性质，用地面积约72292.60㎡.积率为2.80，建筑密度为26.47%，绿地率为35.19%，机动车停车位共1368辆，其中地面停车位140辆，地下停车位1228辆；N04-I21地块为商业性质，用地面积约18791.12㎡。积率为3.50，建筑密度为29.00%，绿地率为30.34%,机动车停车位共434辆，其中地面停车位16辆，地下停车位418辆。结合景观设计，地面停车位均为植草砖形式，部分园路设置为透水铺装(透水砖、透水沥青与透水地垫形式)，雨水先行通过渗透型路面下渗，减少地表径流量，缓解区域热岛效应;其余铺装采用石材、木平台等渗透性较好的材料取代沥青及混凝土，改善场地下垫面组成。